2025-06-26 09:43:23 張道貝
規(guī)范農民建房工作是推進實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、建設美麗鄉(xiāng)村的有力抓手。今年以來,六安市金安區(qū)淠東鄉(xiāng)以規(guī)范宅基地審批監(jiān)管為著力點,全面抓實農村建房建前審批、建中管控、建后監(jiān)管,進一步規(guī)范農民建房工作,提升農村建筑風貌水平,助力美麗鄉(xiāng)村建設。
四級聯審,規(guī)范建房審批程序。明確戶申請、組討論、村審查報送、鄉(xiāng)審批公示的流程,嚴格落實農村建房“四級聯審”的審批制度。根據《金安區(qū)農村宅基地審批管理暫行辦法》的通知規(guī)定,村民小組對申請理由、宅基地分配方案、建房方案等討論,村級組織對農戶擬建住房提交的資料是否真實有效、符合村莊規(guī)劃、是否征求了用地建房相鄰權利人意見等進行核實,鄉(xiāng)農業(yè)農村、自然資源與規(guī)劃等部門核實是否符合申請條件、是否符合國土空間規(guī)劃、用途管制要求、村莊規(guī)劃、是否占用耕地、是否為復墾戶、征地已安置戶,是否位于地質災害易發(fā)區(qū)等進行聯審,并召開農民建房專題會議綜合研判審批。杜絕禁止未批先建、先建后批、有規(guī)不依、超面積占用宅基地等現象的發(fā)生。
部門聯合,提高建房監(jiān)管效率。為杜絕農村私搭亂建,淠東鄉(xiāng)將農村建房監(jiān)管工作“聯合化、制度化、常態(tài)化”。自規(guī)中心聯合綜合執(zhí)法隊、農綜站、村委會等單位對農戶建房在選址審查、開工放線、施工過程和竣工驗收等全過程進行現場監(jiān)督指導,全面落實“四到場”監(jiān)管制度,提高監(jiān)管效率。同時,對建房的各個環(huán)節(jié)進行公示公開,強化村民的自我約束和相互監(jiān)督。此外,村委會在開展日常巡查檢查、鄉(xiāng)主管部門進行動態(tài)巡查和網格化監(jiān)管方面,堅持動真碰硬,對違規(guī)建房做到早發(fā)現、早勸阻、早報告、早制止,多部門聯合,增強建房監(jiān)管效率,努力把違法用地建房問題消除在萌芽狀態(tài),打贏打好規(guī)范農民建房這場硬仗。
強化宣傳,營造合規(guī)建房氛圍。通過召開農村自建房審批專題培訓會、組織黨員干部入戶宣傳、懸掛條幅、張貼標語、宣傳欄公示等方式,重點圍繞規(guī)范農村宅基地審批管理相關知識以及“九不準”和“五嚴禁”等政策進行廣泛宣傳。讓群眾樹立不規(guī)劃不建設、不審批不建設的意識,從而提高群眾知曉率,營造禁止農村亂占耕地建房和合規(guī)建房的環(huán)境氛圍。
截至2025年第二季度,我鄉(xiāng)共審批農民自建房64戶,目前已開工建設39戶。下一步,淠東鄉(xiāng)將繼續(xù)嚴格規(guī)范宅基地審批監(jiān)管,結合皖事通平臺高效辦成“一件事”宅基地申報系統(tǒng),探索優(yōu)化審批流程,合理規(guī)劃利用土地,以更加務實的工作作風,加強農村自建房日常巡查監(jiān)管,助力美麗鄉(xiāng)村闊步前進。